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La gentrificación, un fenómeno que tiene en vilo a los habitantes de México

La llegada exponencial de extranjeros desde los Estados Unidos a trabajar en México ha causado un aumento en los arrendamientos que tiene desplazados a los mejicanos en su propio país.

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Photo: Lonely Planet

México se destacó durante y después de la pandemia por ser un país a la altura de las circunstancias manteniendo sus fronteras abiertas, recibiendo al turismo con los brazos abiertos durante la mayor parte de los últimos años siendo una nación que depende de los turistas para casi el 9% de su PIB bruto total.

Pero parece que el turismo ha dado un giro hacia días más oscuros en la capital del país. Está comenzando a afectar a los nativos, quienes ahora no pueden pagar los precios de alquiler por las nubes.

¿Por qué llegan tantos extranjeros a México?

Con su clima siempre hermoso, su próspera escena gastronómica, su acogedora hospitalidad y su animada vida nocturna, está claro por qué tantos visitan la vibrante capital de la nación.

Sin embargo, los registros muestran un aumento de casi un millón de estadounidenses más que volaron a México entre enero y mayo de 2022 que durante el mismo período en 2019. Esta reciente migración de estadounidenses que trabajan a distancia ha causado un revuelo económico, lo que hace que los alquileres sean inasequibles para los locales debido a la demanda. Pero, ¿por qué la afluencia?

Podemos observar el aumento de los precios de la renta y el costo de vida en todo el mundo en la mayoría de los países occidentales, sin un final a la vista. El Banco de la Reserva Federal de Dallas pronosticó que los precios de alquiler subirán del 5.8% al 8.4% a mediados de 2023 en Estados Unidos.

La situación económica ha empujado a los jóvenes de las principales ciudades como Nueva York, Londres y Los Ángeles que luchan económicamente a buscar opciones de vida más asequibles en el extranjero en países de bajos ingresos.

Esto ahora se ha convertido en un proceso fluido, en comparación con el mundo anterior al COVID, debido a una amplia gama de opciones de trabajo remoto en muchos campos.

La mayoría de los pasaportes pueden trasladarse a México con visas de turista consecutivas y no preocuparse por encontrar trabajo localmente u obtener una visa de trabajo.

Por supuesto, hay muchos beneficios en la afluencia de visitantes extranjeros bien pagados a una economía. Pero, ¿qué sucede cuando las cosas comienzan a sentirse un poco más en contra de la problación?

Locales que no se benefician se encuentran desplazados

El 17 de noviembre de 2022, muchos chilangos (argot local para una persona de la Ciudad de México) se unieron para protestar pacíficamente por el aumento de los costos de alquiler en las áreas centrales de la ciudad debido al exceso de turismo. Un hombre sostenía un cartel en español que decía ‘gentrificación = colonización’. Detrás de él, otro decía: ‘Mi ciudad no es una mercancía’.

El aumento repentino de la demanda de apartamentos en barrios populares como Roma y Condesa está provocando un aumento significativo de las rentas que afecta directamente a los locales cuyos salarios no coinciden con el aumento. En Condesa, los precios de los alquileres han subido un 40% tan solo en los primeros seis meses de 2022.

Alexandra Dunnet, la última inquilina de su edificio, que se está convirtiendo rápidamente en varios Airbnb, le dijo a VICE News que en los últimos doce meses, la propietaria de su edificio comenzó a obligar a los inquilinos locales a listar propiedades en la plataforma.

«Es muy triste porque fue una gran comunidad de vecinos que se disolvió de una manera muy violenta», dijo Alexandra Dunnet a VICE News. Ella espera que el propietario convierta su departamento en un Airbnb cuando finalice su contrato de arrendamiento en febrero.

Actualmente paga 10,$200 pesos ($520 dólares) al mes por su lugar, pero los apartamentos idénticos en su edificio ahora rondan los $79,000 pesos ($4,000 dólares) si se alquilan a través de la plataforma digital de hospedaje.

Según el Instituto Nacional de Estadística de México, la abrumadora mayoría de los mexicanos en la Ciudad de México gana, en promedio, $3,800 dólares al año. Incluso los mexicanos bien educados en trabajos que requieren años de estudio, como contabilidad, ganan solo entre $20,000 y $25,000 dólares al año. Este es el equivalente a un ingreso tipo salario mínimo para los vecinos de México del norte o la mayoría de los ciudadanos del oeste.

El salario promedio es una fracción absoluta del ingreso anual de la mayoría de los estadounidenses que trabajan a distancia, que ronda los $63,126 dólares al año, lo que genera una división significativa de la riqueza entre locales y extranjeros.

Sin embargo, es fundamental recordar que algunos extranjeros residentes en México optan por trabajar para empresas latinoamericanas con salarios mucho más bajos.

Y aunque el salario estadounidense promedio se considera astronómico aquí en México, la mayoría de los ingresos de quienes viven en las principales ciudades de los Estados Unidos, como Nueva York y San Francisco, apenas se han movido con la inflación. Y para solicitar un apartamento en la ciudad de Nueva York, uno debe ganar 40 veces su alquiler.

Dado que la mayoría de los nativos de Nueva York no pueden pagar el aumento de los precios de alquiler en su propia ciudad, eligen migrar a lugares como la Ciudad de México o Lisboa, otra ciudad que se enfrenta a un problema.

¿Cómo está trabajando México para encontrar una solución?

Otras ciudades que experimentaron el mismo problema, como Barcelona, vieron a los locales luchar y ganar la prohibición de alquilar habitaciones a turistas a través de plataformas digitales como Airbnb. A su vez, vieron una desaceleración en el aumento del costo del alquiler en la bulliciosa ciudad costera española.

De vuelta en México, el gobierno ahora ha priorizado la recaudación de impuestos sobre las unidades de Airbnb, que pueden equivaler al 30% del precio del alquiler, para tratar de solucionar el problema. A su vez, algunos propietarios han decidido no alquilar en Airbnb porque no compensa económicamente, retirando sus propiedades de la plataforma.

«Excepto en el caso de muy pocas propiedades específicas en ubicaciones de primera, primera, primera categoría, la economía no compensa retirar apartamentos del mercado y ponerlos en Airbnb», declaró a VICE Francisco Andragnes, director ejecutivo de Homie.

Todavía es temprano en la crisis de vivienda de la Ciudad de México, y muchos todavía están trabajando arduamente para encontrar una solución. Sin embargo, es fundamental reconocer que el aumento del costo de vida es un fenómeno mundial y no solo congruente con la Ciudad de México, lo que dificulta aún más su abordaje.

Sin embargo, como extranjero que vive en México, puedo decirles esto: en la tradición mexicana de garantizar una hospitalidad constante, amable y acogedora, sus voces hablan en un tono que garantiza que nadie se sienta mal recibido.

Solo están pidiendo cortésmente encontrar una solución que funcione para todos.

(Texto publicado originalmente en Social Geek).

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Los pro y los contra por el alza del salario mínimo en Colombia para el 2025

Fue el 24 de diciembre, en medio de una novena celebrada en el colegio La Salle, en Zipaquirá, Cundinamarca, que el presidente Gustavo Petro anunció la cifra oficial: el alza del salario mínimo que regirá en el país a partir del primero de enero de 2025 será de 9,54 %.

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Luego de cinco sesiones de la Comisión Permanente de Concertación, dos encuentros de la subcomisión de productividad y alrededor de 15 reuniones bilaterales, las partes —representantes de sindicatos y empresarios— no lograron llegar a un acuerdo sobre el aumento del salario mínimo para 2025, por lo que finalmente fue decretado por el Gobierno Nacional.

Fue el 24 de diciembre, en medio de una novena celebrada en el colegio La Salle, en Zipaquirá, Cundinamarca, que el presidente Gustavo Petro anunció la cifra oficial: el alza del salario mínimo que regirá en el país a partir del primero de enero de 2025 será de 9,54 %. Esto representa un aumento de $123.500 frente a 2024 —sin el auxilio de transporte—, lo que significa que la nueva asignación será de $1.423.500.

Ahora, el subsidio del transporte fue incrementado en $38.000, pasando de $162.000 a $200.000, un alza de 23 %. Esto quiere decir que el nuevo salario mínimo nominal, incluido el transporte, quedará en $1.623.500 el próximo año.

¿Cómo quedarán los costos?

La base de cotización para salud y pensión lo calculan las empresas según el salario mensual del trabajador, el cual no podrá ser inferior al salario mínimo legal vigente (SMLV) o superior a 25 SMLV.

En cuanto a salud, el aporte total es del 12,5%: de este porcentaje, el empleador paga el 8,5% con base al salario del empleado, que para este año equivalía a $110.500, de los cuales 4%, $52.000, los asume el trabajador con su sueldo. Con este incremento, a la empresa le correspondería pagar $120.955.

Para pensión se debe realizar una contribución del 16%, donde el empleador aporta el 12%, es decir, $156.000, de los cuales el trabajador pone 4%, que son $52.000. Con el ajuste para 2025, las empresas tendrán que poner $113.840.

Sobre la ARL, el valor depende del nivel de riesgo asociado al trabajo. El aporte para una ARL de nivel 1 sería de $7.428.

Otros pagos adicionales que deben hacer las empresas están relacionados con las prestaciones sociales: las dos primas de servicios que se pagan al año (junio y diciembre), las cesantías, que se deben consignar al fondo privado (AFP) o la Fondo Nacional de Ahorro (FNA), y los intereses a las cesantías que se pagan una vez al inicio de cada año (30 de enero).

Con lo anterior, el costo de un empleado, con parafiscales, llegaría a $1.865.216 al mes. Sin embargo, hay otros pagos adicionales que deben hacer las empresas y que están relacionados con las prestaciones sociales: las dos primas de servicios que se pagan al año (junio y diciembre); las cesantías, que se deben consignar al fondo privado (AFP) o la Fondo Nacional de Ahorro (FNA), y los intereses a las cesantías que se pagan una vez al inicio de cada año.

En total, sumando estas prestaciones sociales más los parafiscales, cada trabajador le costaría a una empresa alrededor de $2.417.000 a partir del próximo año.

Las dos caras

El incremento que decretó el presidente Petro ha sido motivo de diversos debates: unos a favor, apelando a los derechos de los trabajadores; y otros en contra, argumentando los costos que tendrán que asumir las empresas y la informalidad.

De hecho, una de las críticas ha sido que el alza se dio por encima de la inflación, que se proyecta en alrededor del 5,1% para el total de 2024 (la cifra se revelará en enero de 2025). Así, en términos reales, el aumento se ubicaría en 4,4%, similar al de 2022, cuando fue de 4,2%.

Para Luis Fernando Mejía, director de Fedesarrollo, “este aumento es uno de los más altos del siglo en términos reales (descontando la inflación)”. Y recordó que el porcentaje que se decretó en 2022 “generó efectos negativos en el mercado laboral y los precios, al aumentar la inflación durante ese año y el siguiente (…) El aumento del salario mínimo para 2025 es de los más altos del siglo en términos reales”.

Desde la óptica de Carolina Soto, excodirectora del Banco de la República, con este incremento del 9,54%, junto al “desmesurado” aumento del auxilio de transporte (18% real) “podemos esperar un 2025 con mayor inflación, altas tasas de interés por más tiempo y un deterioro en el mercado laboral”.

Sobre la informalidad y el desempleo que se podría generar, Mejía afirmó que, si bien el dato que decretó el Gobierno luce como una buena noticia para los trabajadores formales que ganan un salario mínimo, en la práctica tendría dos efectos primordiales. “Uno, al encarecer sustancialmente el costo del empleo formal, inducirá aún más la contratación informal, especialmente en las microempresas; y dos, presionará al alza la inflación, retrasando la reducción de tasas de interés por parte del Banco de la República”, dijo.

https://twitter.com/RTVCnoticias/status/1871711320057204758

Al respecto, desde el Observatorio de Derecho Laboral de la Pontificia Universidad Javeriana indicaron que esta alza del salario solo le aplicará al 17% de los trabajadores de Colombia. “El aumento del salario mínimo solo le aplica al 14% que gana exactamente el mínimo; a menos del 1% que ganan más de 10 salarios mínimos y tienen salario integral; a los empleados públicos (más de 500.000) que no negociarán un incremento menor, y a los congresistas y altos funcionarios del Estado”.

De esta manera, concluyeron, el restante de los empleados, es decir, el 83%, “estaría viviendo entre la informalidad, precariedad y aumentos menores. El 2025 no será un año de ganancias en formalización, probablemente va a ser un año donde aumente el desempleo y la no participación”.

Sin embargo, desde la otra orilla opinan que no es cierto que el incremento del mínimo lleve a más pobreza y desempleo.

Enrique Correa De La Hoz, socio fundador del Centro de Estudios Laborales Correa de la Hoz y doctor en Derecho del Trabajo, explicó que experiencias internacionales, como las de Brasil y México, muestran resultados opuestos.

“En Brasil, los incrementos reales del salario mínimo durante el gobierno de Lula da Silva redujeron la pobreza extrema y mejoraron la distribución del ingreso. En México, aumentos del 78% en el salario mínimo, entre 2018 y 2023, disminuyeron la pobreza laboral, fortaleciendo la capacidad de consumo sin afectar la estabilidad económica. En Colombia, los incrementos reales y significativos del mínimo son necesarios para combatir la pobreza laboral y dinamizar la economía”, comentó.

Añadió que al fortalecer el poder adquisitivo de los trabajadores, se dinamiza el consumo interno y se impulsan sectores clave como los alimentos, el comercio y los servicios: “En un país donde las desigualdades de ingreso están profundamente arraigadas y donde el 44% de la desigualdad se encuentra determinada por circunstancias desde el nacimiento, incrementar el salario mínimo es una herramienta clave para reducir estas brechas y promover una mayor equidad económica”.

¿Qué productos y servicios subirán con el mínimo?

A la par del salario mínimo, hay una serie de precios de bienes y servicios que se fijan con base en este incremento y que se harán efectivos desde los primeros días de enero.

Entre ellos está el copago de las EPS, que son los aportes en dinero que corresponden a una parte del valor del servicio demandado. También aumentarán los pasajes de transporte público y algunas multas de tránsito, como las fotomultas y el Seguro Obligatorio contra Accidentes de Tránsito (Soat). Otros servicios son la pensión mínima y aportes voluntarios; las tarifas judiciales y legales, como las tasas notariales.

https://twitter.com/pulzo/status/1871679632392524102

Cabe resaltar que el mínimo también es la base para calcular cuánto debe ser la remuneración para quienes reciben un pago diario, como las empleadas domésticas que laboran por días o los jornaleros.

Gloría Ramírez, ministra del Trabajo, aseguró que van a seguir revisando para que algunos bienes, servicios y artículos se desindexen. Estima que serán aproximadamente 200 los productos desindexados. “Ya ratificamos los 188 productos, y le hemos solicitado a Hacienda para que nos diga qué otros productos y bienes pueden ser desindexados”, declaró.

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Nacional vence al Tolima 2-0 y es campeón de la Liga Betplay II del 2024

La superioridad de Atlético Nacional se mantuvo durante todo el encuentro, mientras que Deportes Tolima no encontró la forma de quebrar el orden defensivo del rival.

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Photo: El Colombiano

Atlético Nacional se convirtió en el nuevo campeón de la Liga BetPlay, después de derrotar este domingo 22 de diciembre 2-0 a Deportes Tolima en el partido de vuelta de la gran final y con el marcador global de 3-1 logró estampar la estrella 18 en su escudo.

El triunfo del conjunto ‘verdolaga’ se registró gracias a las anotaciones de Alfredo Morelos y Andrés Felipe Román.

En el primer tiempo, el equipo antioqueño dominó con tranquilidad el partido y sacó la ventaja necesaria para acercarse al título.

Atlético Nacional solo necesitó seis minutos para abrir el marcador. Después de una secuencia de pases, Andrés Felipe Román controló el balón en el borde del área para habilitar con un sutil pase a Alfredo Morelos.

El atacante no perdió el tiempo y con velocidad dominó el esférico para posteriormente sacar un fuerte remate cruzado de derecha que venció la resistencia del guardameta William Cuesta.

La superioridad de Atlético Nacional se mantuvo, mientras que Deportes Tolima no encontró la forma de quebrar el orden defensivo del rival.

El conjunto antioqueño le cedió el control del balón al ibaguereño y se replegó en su propio campo para cerrar los espacios, aunque al momento de presionar lograba recuperar la pelota e iniciaba rápidos contraataques.

Precisamente, sobre el minuto 31, Atlético Nacional consiguió el 2-0, después de recuperar el esférico en la mitad de la cancha.

Marino Hinestroza controló y transportó por algunos minutos para habilitar a Andrés Felipe Román, quien entró al área y remató con su guayo derecho para lograr el 2-0 parcial.

En el segundo tiempo, Deportes Tolima saltó al gramado del estadio Atanasio Girardot con la intención de mejorar su rendimiento y  buscar el descuento.

Los dirigidos por David González tomaron el control del balón y empezaron a arrinconar a Nacional en su propio campo con el objetivo de generar peligro.

Sobre el minuto 60, Deportes Tolima tuvo la oportunidad de descontar, después de que el árbitro central Carlos Ortega sancionara como mano y penal una acción del defensor Felipe Aguirre.

Yeison Guzmán se encargó de ejecutar la infracción, pero esta fue atajada por David Ospina.

En el complemento del partido, Atlético Nacional manejó el ritmo de competencia y le dio manejo al balón para confirmar la victoria y el título 18 en la primera división del fútbol colombiano.

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Canciller dijo que nombramiento de Daniel Mendoza en Tailandia era inconveniente

El canciller Luis Gilberto Murillo dejó claro que expresó su oposición al nombramiento desde un principio, aunque subrayó que la decisión final recaía en el mandatario. 

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Photo: Presidencia de la Republica

El canciller Luis Gilberto Murillo rompió su silencio sobre la designación de Daniel Mendoza como embajador de Colombia en Tailandia.

El nombramiento, que finalmente no se llevará a cabo, generó controversia debido a varios mensajes ofensivos hacia las mujeres y la difusión de imágenes de alto contenido sexual por parte de Mendoza. 

El canciller dejó claro que expresó su oposición al nombramiento desde un principio, aunque subrayó que la decisión final recaía en el mandatario. 

“Yo fui el primero en decirle al presidente Petro, inviable. Usted puede estar de acuerdo o no, pero lo que se dijo es un tema muy complejo con las mujeres; es inviable. Ahora, esta es una decisión del Presidente, no es mía”, aseguró Murillo. 

El jefe de la diplomacia reveló que también sostuvo una conversación con Mendoza en la que personalmente le comunicó que nombramiento no era conveniente.

“Me lo preguntó, le dije, su nombramiento es inviable. Esa es mi posición como canciller. Él cuando escuchó mi posición, hizo parte de su análisis, me imagino, y retiró su candidatura”, manifestó.

El Canciller también criticó a sus colegas del gabinete “que salieron a expresarse públicamente sobre la política exterior cuando pueden hacerlo dentro del Gobierno”, refiriéndose a la designación de Daniel Mendoza como embajador en Tailandia.

https://twitter.com/HSBnoticias/status/1867944221547860011

“Uno puede salir de manera oportunista a lavarse las manos y sigue en el gobierno. Si no están de acuerdo, uno se va. Y yo sé que el presidente Petro no lo va a decir, yo sí lo digo. Uno pierde o gana las batallas dentro del Gobierno, y cuando uno pierde una batalla en el Gobierno, pues tiene que asumirla, perdió, pero tiene que salir a defender lo que ya se decidió dentro del Gobierno, porque somos una coalición que está presentando una nueva visión de sociedad”, puntualizó.

Es la primera vez que el Canciller se pronuncia sobre este tema, mostrando una posición distante a la del presidente Gustavo Petro, que en varias ocasiones defendió a Mendoza.

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